چاپ

ایرانیان جهان - ، پروژه عظیم فارست سیتی (Forest City) در جوهور بهرو (Johor Bahru) مالزی، که با سرمایه‌گذاری 100 میلیارد دلاری شرکت کانتری گاردن (Country Garden) چین بنا شد، اکنون به نمادی از یک شهر متروکه تبدیل شده است. این شهر جنگلی که در سال 2016 با وعده ایجاد بهشتی برای یک میلیون نفر رونمایی شد، با گذشت حدود هشت سال، با استقبال بسیار کمی روبرو شده و به «شهر ارواح مالزی» شهرت یافته است.
بیشتر بخوانید: اخبار روز خبربان
در این گزارش به بررسی دقیق موقعیت جغرافیایی، دلایل شکل‌گیری این وضعیت و آخرین تصاویر از این پروژه بحث‌برانگیز می‌پردازیم. فارست سیتی کجاست؟ موقعیت جغرافیایی شهر ارواح شهر جنگلی فارست سیتی در ایالت جوهور (Johor)، واقع در جنوبی‌ترین نقطه کشور مالزی و در مجاورت مرز سنگاپور قرار دارد. این پروژه وسیع که مساحتی بالغ بر 1740 هکتار را در بر می‌گیرد و بر روی جزایر مصنوعی احداث شده است، از نظر وسعت تقریباً چهار برابر کشور موناکو است. نزدیکی به سنگاپور در ابتدا به عنوان یک مزیت برای جذب سرمایه‌گذاران و ساکنان بین‌المللی مطرح می‌شد، اما موقعیت نسبتاً دورافتاده آن از مراکز اصلی شهر جوهور بهرو، به یکی از چالش‌های پیش روی این پروژه تبدیل شده است. چرا فارست سیتی به شهر ارواح تبدیل شد؟
تبدیل رویای یک شهر مدرن به یک شهر متروکه دلایل متعددی دارد. یکی از مهم‌ترین عوامل، هدف‌گذاری اصلی پروژه برای خریداران چینی بود که به دنبال سرمایه‌گذاری در خارج از کشور بودند. قیمت واحدهای مسکونی در فارست سیتی به طور قابل توجهی بالاتر از توان خرید بسیاری از مردم محلی مالزی بود. این امر باعث شد تا بازار هدف این پروژه محدود شده و استقبال داخلی از آن چندان چشمگیر نباشد.
علاوه بر این، موقعیت جغرافیایی شهر ارواح، که بر روی جزایر مصنوعی و دور از مراکز شهری پر رفت و آمد بنا شده است، نیز در عدم تمایل افراد به سکونت در آن نقش داشته است. نظم حنفیه، یکی از ساکنان سابق این شهرک، در مصاحبه با بی‌بی‌سی از احساس تنهایی و متروکه بودن فضا گلایه کرده و آن را تجربه‌ای «افتضاح» توصیف کرده است.
تحولات سیاسی در مالزی نیز بر سرنوشت پروژه چین در مالزی بی‌تاثیر نبوده است. سخت‌تر شدن قوانین ویزا برای خریداران خارجی در سال 2018 و تردیدها در مورد پایداری سیاسی و اقتصادی این پروژه، از دیگر عواملی هستند که به کاهش جذابیت فارست سیتی مالزی منجر شده‌اند.
همچنین، محدودیت‌های ناشی از همه‌گیری کرونا و کنترل خروج سرمایه از چین نیز مشکلات بیشتری را برای تکمیل و فروش واحدهای این پروژه ایجاد کرده است. به گفته کارشناسان، عدم اطمینان از نقدینگی کافی پیش از آغاز این پروژه بلندپروازانه، یکی از اشتباهات اساسی شرکت کانتری گاردن بوده است. تصاویری از شهر متروکه فارست سیتی
تصاویر منتشر شده از شهر متروکه به خوبی گویای وضعیت فعلی آن هستند. سواحل خلوت با زمین بازی‌های مخروبه، خودروهای زنگ‌زده، و راه پله‌های بی‌انتها، فضایی وهم‌آلود را به تصویر می‌کشند. در مرکز خرید شهرک، بسیاری از مغازه‌ها و رستوران‌ها تعطیل بوده و برخی واحدها نیمه‌کاره رها شده‌اند. حتی یک قطار کودکان بدون مسافر به طور مداوم در حال حرکت است که بر حس سورئال فضا می‌افزاید.
آخرین وضعیت و آینده فارست سیتی
با وجود وضعیت کنونی، شرکت کانتری گاردن همچنان بر این باور است که این پروژه در آینده رشد خواهد کرد، هرچند که اذعان دارد این آینده ممکن است نزدیک نباشد. تلاش‌هایی برای الحاق فارست سیتی به منطقه اقتصادی ویژه جدید بین مالزی و سنگاپور مطرح شده که از سوی شرکت سازنده به عنوان نشانه‌ای از پایداری این پروژه یاد می‌شود.
با این حال، خریدارانی که در این پروژه سرمایه‌گذاری کرده‌اند، با نگرانی‌های جدی روبرو هستند. گزارش‌ها حاکی از نارضایتی گسترده و تلاش برای بازپس‌گیری سرمایه‌ها است. سرنوشت نهایی فارست سیتی مالزی و پروژه‌های مشابه در چین، تا حد زیادی به تصمیمات آتی دولت چین در زمینه حمایت از شرکت‌های ساخت و ساز بستگی دارد.
این خبر گزارش اختصاصی پایگاه خبری ایونانیوز (ivnanews.ir) است. کپی برداری از آن به هر نحو چه با ذکر منبع یا بدون آن بدون کسب اجازه رسمی غیرقانونی است.

ایرانیان جهان