ایرانیان جهان

آخرين مطالب

رویا تا واقعیت کلان‌شهر آینده‌نگر عربستان خواندنی ها

رویا تا واقعیت کلان‌شهر آینده‌نگر عربستان
  بزرگنمايي:

ایرانیان جهان - دنیای اقتصاد /متن پیش رو در دنیای اقتصاد منتشر شده و بازنشرش در آخرین خبر به معنای تاییدش نیست
یافته‌های نشریه وال استریت ژورنال به نقل از گزارش منابع مطلع نشان می‌دهد مدیران پروژه بلندپروازانه نئوم در استان تبوک، در شمال غربی عربستان سعودی، اطلاعات دستکاری‌شده و غیرواقعی از میزان واقعی پیشرفت پروژه در اختیار ولیعهد سعودی قرار داده‌اند و در بسیاری موارد صورت‌های مالی مربوط به هزینه‌های این ابرپروژه رویاپردازانه را دستکاری کرده‌اند.
جشن افتتاح فاز اول پروژه در ماه اکتبر با زرق‌وبرق بسیار و حضور بسیاری از بازیگران مطرح آمریکایی برگزار شد. هدف اصلی از شروع این پروژه، طرح محوری عربستان سعودی برای کاهش وابستگی این کشور به نفت بود. بااین‌حال واقعیت روی زمین از گزارش‌های روی کاغذ کاملا متفاوت بود. شروع به کار فاز اول این پروژه با سه سال تاخیر مواجه شد و نزدیک به چهارمیلیارد دلار و سه برابر بودجه پیش‌بینی‌شده اولیه هزینه روی دست دولت سعودی گذاشت.
هتل‌ها نیمه‌کاره بودند، بادهای شدید حمل‌ونقل دریایی و تکمیل زمین گلف را مختل کرده بود، و بخش‌های زیادی از سایت همچنان در حال ساخت بودند. ولیعهد عربستان، محمد بن سلمان، معمار اصلی نئوم، به‌طور غیرمنتظره‌ای در این مراسم حضور نیافت. اسناد هیات‌مدیره نئوم نشان می‌دهند که این جشن حداقل 45میلیون دلار هزینه داشته است. بسیاری از کارکنان نئوم غیبت او را نشانه‌ای از نارضایتی می‌دانستند. چند هفته بعد، رئیس پروژه نئوم که شش سال در این سمت بود و زمانی از نزدیکان ولیعهد محسوب می‌شد، از پروژه اخراج شد و افراد جدیدی جایگزین او شدند.
از رویا تا واقعیت
با صرف بیش از 50 میلیارد دلار، رویاهای شاهزاده سعودی - از جمله ساخت یک پیست اسکی در کوه‌های خشک، یک منطقه تجاری شناور، و پروژه عظیم شامل دو آسمان‌خراش به طول 170 کیلومتر - با واقعیت روبه‌رو شده‌اند. هزینه‌ها سر به فلک کشیده، تاخیرها همه‌جا دیده می‌شود، و تصمیم سال گذشته برای کاهش مقیاس فاز اول نئوم، ممکن است این شهر را از جمعیت لازم برای تبدیل شدن به یک مرکز تجاری مدرن محروم کند.
مشکل اصلی نئوم یک «رقص توهم متقابل» بوده است؛ ولیعهد بر برنامه‌های غیرواقع‌بینانه اصرار داشت و مدیران اجرایی، چالش‌ها و هزینه‌های واقعی را از او پنهان می‌کردند. براساس یک حسابرسی داخلی بیش از 100 صفحه‌ای که در بهار گذشته به اعضای هیات‌مدیره ارائه شد و توسط نشریه وال استریت ژورنال بررسی شده، مدیران نئوم و حتی مشاوران شرکت مک‌کینزی، برآوردهای خوش‌بینانه غیرواقعی را در برنامه تجاری نئوم درج کردند تا افزایش هزینه‌ها را توجیه کنند. این حسابرسی شواهدی از «دستکاری عمدی» در امور مالی توسط «برخی از اعضای مدیریت» را یافته است.
هزینه‌های نجومی و مشکلات اجرایی
بر اساس گزارش هیات‌مدیره در تابستان گذشته، هزینه‌های سرمایه‌ای مورد نیاز برای تکمیل نئوم تا سال 2080 به 8.8تریلیون دلار تخمین زده شده است - بیش از 25 برابر بودجه سالانه عربستان سعودی. تنها برای تکمیل فاز اول پروژه تا سال 2035 به رقم 370میلیارد دلار نیاز است. دولت عربستان تاکنون عمده هزینه‌های نئوم را تامین کرده است، اما امیدوار است که سرمایه‌گذاران خصوصی در آینده بخشی از بار مالی را بر دوش بگیرند. در همین حال، برخی از بخش‌های برنامه اقتصادی ولیعهد نتایج محسوسی داشته‌اند. میلیون‌ها زن به نیروی کار پیوسته‌اند، بخش خصوصی رشد کرده و پروژه‌های کوچک‌تری در ریاض پیشرفت چشمگیری داشته‌اند. اما نئوم قرار بود به گفته مقامات سعودی «پایه اصلی» این تحول باشد. محمد بن سلمان این پروژه را با اهرام مصر مقایسه کرد و گفت که این طرح «یک انقلاب تمدنی» خواهد بود و تا سال 2045 میزبان 9میلیون نفر خواهد شد.
معماری رویایی یا غیرممکن؟
ولیعهد که علاقه زیادی به بازی‌های ویدئویی و فیلم‌های علمی-تخیلی دارد، ایده «معماری بدون جاذبه» را مطرح کرد - ساختمان‌هایی که به نظر می‌رسد قوانین فیزیک را به چالش می‌کشند. یکی از این طرح‌ها، «لوستر»، ساختمانی شیشه‌ای معلق و وارونه به ارتفاع بیش از 30 طبقه است که قرار است از یک پل فولادی عظیم در پروژه لاین آویزان شود. طراحی آن بر عهده الیویه پرون، طراح فیلم‌های مارول، گذاشته شد، زیرا کارکنان می‌دانستند که ولیعهد به فیلم‌های او علاقه دارد. هدف اولیه این بود که تا سال 2030، ده مایل از پروژه لاین ساخته شود - معادل ساخت سه برابر تمام ساختمان‌های اداری در مرکز نیویورک که طی یک دهه تکمیل شدند. این پروژه نیازمند مقادیر عظیمی از فولاد و شیشه بود؛ اما محل ساخت کاملا دورافتاده بود. بدون نیروی کار، بندر مناسب، جاده کافی، یا برق پایدار. معمار اصلی لاین، تام مین، خواستار ملاقات با ولیعهد برای هشدار درباره هزینه‌های بالا شد، اما مدیران نئوم درخواست او را رد کردند.
دستکاری در برآوردهای مالی
بر اساس حسابرسی داخلی، مدیران نئوم از روش‌هایی برای پنهان کردن افزایش هزینه‌ها استفاده کردند. آنها نرخ بازگشت سرمایه (IRR) را به‌طور غیرواقعی بالا نگه داشتند. به عنوان مثال، در پیست اسکی «تروجنا»، هزینه‌ها در سال 2023 بیش از 10میلیارد دلار افزایش یافت که باعث شد نرخ بازگشت سرمایه از 9درصد به 7درصد کاهش یابد که از اهداف تعیین‌شده پایین‌تر بود.
تاخیرها و چالش‌های آینده
ارتفاع 500متری برج‌های لاین یکی از عوامل اصلی افزایش هزینه‌هاست. مهندسان پیشنهاد کردند که ارتفاع به 300متر کاهش یابد، اما ولیعهد این پیشنهاد را رد کرد. یک بخش از مسیر ریلی که شامل حفر تونلی 18مایلی در کوهستان بود، کنار گذاشته شد. فاز اول لاین از 10مایل به 1.5مایل کاهش یافت، و هدف کنونی این است که 1.5مایل از آن تا سال 2034 افتتاح شود - بخشی که قرار است استادیومی برای مسابقات جام جهانی در آن ساخته شود. اما حتی پس از صرف این همه هزینه و تبلیغات، کارگران رستوران‌ها، به دلیل نبود مشتری، وقت خود را با مطالعه کتاب می‌گذرانند. زمین گلف و هتل‌ها، چهار ماه پس از جشن افتتاحیه هنوز به روی عموم باز نشده‌اند.
بازار

لینک کوتاه:
https://www.iranianejahan.ir/Fa/News/1376924/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

پلیس: ما به کل جهان خدمت می‌کنیم | جاسازی موادمخدر برای خروج رسمی از ایران به سمت اروپا (فیلم)

شی جین‌پینگ دعوت اتحادیه اروپا را رد کرد؛ نخست‌وزیر چین راهی بروکسل می‌شود

5 مدال حاصل تلاش نمایندگان ایران در لیگ جهانی چین

توسعه خطوط کشتیرانی ایران به غرب و جنوب غرب آفریقا

طالبان: برای رضایت هیچ کشور دیگری وارد جنگ نمی‌شویم

ارتش آزادی بخش بلوچستان چه گروهی است!؟

پاکستان افغانستان را مقصر تروریسم می‌داند اما مذاکره نمی‌کند

رئیس‌جمهور مکزیک: احتمال مداخله نظامی آمریکا در خاک ما منتفی است

نامه ای با برنامه

واکنش‌ها به «جنگ نیابتی» آمریکا علیه یمن

ملت مقاوم یمن با بمب از صحنه خارج نمی شوند/ آمریکا منتظر پاسخ قاطع باشد

سفیر چین: قاطعانه تحریم‌های آمریکا علیه ایران را رد می‌کنیم

آمریکا در نقش مدافع رژیم‌صهیونیستی به یمن حمله‌ور شده است/ عاقبت ستم و تجاوز را خواهند دید

حملات آمریکا و انگلیس به یمن، خاورمیانه را به یک جنگ منطقه‌ای تمام عیار فرو می‌برد

ولایتی: پیروزی با فرزندان شجاع یمن است | آمریکا شکست خواهد خورد

زاخارووا: وزیر خارجه آمریکا همچنان تحت تحریم روسیه قرار دارد

همکاری مخفی اوکراین و آمریکا؛ آیا این پهپادها میدان نبرد را متحول می‌کنند؟

دور جدید حملات به یمن؛ پرواز گسترده جنگنده های آمریکایی و انگلیسی بر فراز صنعا

استرالیا: به ترامپ پیشنهاد می‌ دهیم که نتواند آن را رد کند

تل‌آویو منتظر حمله موشکی صنعا

افزایش شمار شهدای حملات آمریکا به یمن به 32 نفر

مشاور رهبری: آمریکا شکست خواهد خورد؛ پیروزی با یمن است | آینده از آنِ مقاومت است

ژنرال اسرائیلی: آسیبی به زیرساخت‌های انصارالله وارد نشد

رئیس پیشین ستاد ارتش اسرائیل: حماس ما را فریب داد و غافلگیر کرد

دیدگاه سخنگوی کرملین درباره تغییر رویکرد اروپا با «باد» سیاست‌های آمریکا

روسیه: تحریم‌ها علیه وزیر خارجه آمریکا را لغو نکرده‌ایم

کانادا: زمان آن رسیده روسیه با حسن‌نیت سر میز مذاکره بیاید

رد پای اردوغان بر شن‌های روان بحران سیاسی سودان

کُردهای سوریه: اعلامیه قانون اساسی ناامیدکننده بود

جوجه را آخر سال می‌شمارند/ کاربران بلو می‌توانند خلاصه‌ای از عملکرد مالی سال 1403 خود را ببینید

پیش‌بینی مصرف روزانه 135 میلیون لیتر بنزین در نوروز

تشدید اقدامات نظارتی بر کالاهای اساسی در ایام پایانی سال و ماه رمضان

سود قابل توجه بازار سیاه مواد اولیه در روز روشن

توضیح پزشکیان درباره طرح احیای وزارت بازرگانی

استارمر: حلفای اوکراین بر افزایش فشارهای اقتصادی بر روسیه توافق کردند

تفاوت سبد معیشت و دستمزد نهایی/چرا کارگران همواره از حقوق خود محروم می‌شوند؟

پزشکیان: برنامه دولت این است که در صورت امکان به طور کلی برق را جایگزین سوخت‌های فسیلی کنیم

ثبت رکورد جدید در فرودگاه پیام| آغاز پروازهای مسافری به مشهد در آینده نزدیک

فاطمه مقصودی: پنجشنبه‌ها؛ شب جمعه‌ست به لحاظ اعتقادی خاص است | تعطیلی پنجشنبه با مبادی دینی عجین شده

احیای وزارت بازرگانی منتفی شد؟

جایگزینی برق با سوخت‌های فسیلی روی میز کار دولت

پزشکیان: برنامه دولت این است که برق را جایگزین سوخت‌های فسیلی کنیم

با عزم دولت چهاردهم تابوی خصوصی سازی صنعت خودرو شکسته شد

افزایش 226 درصدی کشفیات مبارزه با قاچاق کالا و ارز و مفاسد و جرایم اقتصادی در استان سمنان

مانگا خوانی در بهار

این پوتین نیست که جنگ جهانی سوم را می‌خواهد، بلکه مکرون است

مشاور اردوغان: اتحادیه اروپا بیمار زمانه ما است

گریزمان به دنبال ترک فوتبال اروپا

کرزی: آموزش برای رفاه و بقای افغانستان حیاتی است

34 کشته بر اثر طوفان مرگبار در غرب و جنوب آمریکا